2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
北九州市小倉南区
29.5万円/㎡
前年比+6.8%
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リヴィエール東小倉
福岡県北九州市小倉南区沼南町一丁目
日豊本線 / 下曽根駅 徒歩25分
2003年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
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6階 / 82.97㎡の場合
相場
1,928万円
23.2万円/㎡
968
1,608
2,248
2,888
AI査定結果
推定相場価格
1,928万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,608万円〜2,248万円
19.4万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
リヴィエール東小倉
1,580万円（19.0万円/㎡）/ 6階 / 82.97㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は19.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 1,580万円 | 19.0万円 | 6階 | 82.97㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は20.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | リヴィエール東小倉 北九州市小倉南区沼南町一丁目 | 下曽根駅25分 | 1,580万円 | 19.0万円 | 82.97㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2023/10/13 | グランディール富士見 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅7分 | 1,800万円 | 23.6万円 | 76.15㎡ | 3LDK+S | 8階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/15 | ジェイロイヤル徳力 北九州市小倉南区南方二丁目 | 徳力公団前駅12分 | 1,598万円 | 23.1万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンパーク徳力 北九州市小倉南区徳力新町二丁目 | 徳力公団前駅10分 | 1,350万円 | 19.0万円 | 70.99㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/21 | グランドパレスネオステージ守恒 北九州市小倉南区守恒本町一丁目 | 守恒駅6分 | 1,720万円 | 22.7万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2023/08/25 | アメニティ企救丘I 北九州市小倉南区企救丘五丁目 | 徳力公団前駅8分 | 2,098万円 | 23.6万円 | 89㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/28 | アルファシティ志井駅前 北九州市小倉南区徳力四丁目 | 志井駅14分 | 1,798万円 | 19.2万円 | 93.89㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/18 | アーティックス守恒・山手通り 北九州市小倉南区山手三丁目 | 石田駅15分 | 1,830万円 | 22.2万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/03 | グランドパレスピエーリ安部山公園 北九州市小倉南区湯川四丁目 | 安部山公園駅11分 | 1,750万円 | 21.8万円 | 80.22㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/16 | サンパーク安部山公園 北九州市小倉南区葛原一丁目 | 安部山公園駅8分 | 1,798万円 | 21.3万円 | 84.38㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/29 | サンモリッツ小倉南ネクシア 北九州市小倉南区上葛原一丁目 | 安部山公園駅9分 | 1,780万円 | 22.1万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/19 | オークランド沼緑町 北九州市小倉南区沼緑町一丁目 | 下曽根駅20分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンパーク上吉田 北九州市小倉南区上吉田二丁目 | 下曽根駅42分 | 1,598万円 | 18.8万円 | 84.89㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/28 | サンライフ下曽根駅前III 北九州市小倉南区津田新町一丁目 | 下曽根駅9分 | 1,800万円 | 20.5万円 | 87.79㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/29 | リヴィエールソフィア曽根 北九州市小倉南区田原新町一丁目 | 下曽根駅10分 | 2,050万円 | 23.4万円 | 87.52㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/12 | グランドパレス・ツインタワー曽根 北九州市小倉南区下曽根新町 | 下曽根駅7分 | 1,480万円 | 18.5万円 | 80.03㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グランドパレスリブラン曽根 北九州市小倉南区下曽根二丁目 | 下曽根駅9分 | 1,280万円 | 14.9万円 | 85.83㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/19 | サンライフ下曽根駅前II 北九州市小倉南区下曽根一丁目 | 下曽根駅4分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/16 | アーバンパレス曽根セシア 北九州市小倉南区下曽根新町 | 下曽根駅3分 | 1,730万円 | 20.0万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/02 | アメニティ曽根 北九州市小倉南区田原二丁目 | 下曽根駅7分 | 1,590万円 | 18.6万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/09 | グランドパレスヴァルファ下曽根 北九州市小倉南区中曽根一丁目 | 下曽根駅5分 | 1,880万円 | 21.8万円 | 86.16㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/12 | アーバンパレス曽根センチュリー 北九州市小倉南区下曽根四丁目 | 下曽根駅10分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/29 | サンライフ朽網駅前IIIスカイビューテラス 北九州市小倉南区朽網西五丁目 | 朽網駅1分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、北九州市小倉南区では6.8%上昇しています。
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福岡県北九州市小倉南区朽網西五丁目
JR日豊本線 / 朽網駅 徒歩 3分
1990年築 / 5階建 / 35戸 / RC造